楼价指数回升　地产代理料现“V型反弹”　上半年升近9%

本港住宅楼价回升。差估署1月份私人住宅售价指数报336.1点，较去年12月上升约0.6%，终止连续七个月的跌势，较去年1月则仍低约14%。有地产代理预计，楼市走势好转，料上半年楼价将出现“V型反弹”，期内楼价升近9%。

利嘉阁早前预计仅现“U型回升”

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，市场利好消息陆续释放，通关、息口趋稳、下调印花税率、失业率持续改善及预示经济复苏等，造就楼市180度扭转劣势。他预计，楼价在传统旺市的第二季可继续价量齐升，楼价有机会再升5%，即整个上半年楼价有望累积升近9%，由之前预计的“U型回升”加速至“V型反弹”。

中原陈永杰：楼价成功寻底并反弹

陈海潮又指，1月份A至E类各类型单位的楼价出现全线反弹，主要反映通关的利好消息带动整体楼市气氛明显好转，加上港府大规模撤销防疫限制，社会经济民生走上复常之路，准买家预料楼价将会回升，恐迟买更贵而纷纷追价入市，推动楼价出现比预期中快到来的反弹。

至于中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼价已成功寻底并反弹，加上新一年度的财政预算案公布宽减物业印花税，有助推动物业市场流转，楼价于首季有机会录得3至5%的升幅。