卖地计划｜新财年东涌6项目登场　首见官地拨楼面作青年宿舍

发展局今日公布新财政年度（2023/24年度）卖地计划，将推出12幅住宅地，涉及9,120个单位，当中6幅为新增用地，包括3幅来自东涌新填海区，提供约1,200伙。值得留意，港铁新财年亦推出3个项目，一律位于东涌，意味东涌区将成新财年的供应重镇之一。

东涌3地临海兼采梯级式发展

政府未来一年将推出3幅东涌新填海区地皮，位于东涌第106A、106B、106C区，3幅位置均属临海，密度较低，将以梯级式发展，每个项目各提供约400至500伙，预计合共提供约1,200伙。

青年宿舍与私人住宅混合发展

其中，东涌第106A区地皮，提供约500伙，会加入青年宿舍，约占10%楼面，为卖地计划中首见，暂未知单位数目，而相关楼面需交回政府再伙拍非政府机构负责营运。意味青年宿舍将会与私人住宅混合发展。

此外，港铁新财年亦会推出3个项目，包括今年2月中流标的小蚝湾第一期、首度推出的小蚝湾第二期，以及东涌东站第一期，3个项目合共涉约4,530伙。连同官地计算，新一个财年东涌区将有6个项目登场，涉及单位数目约5,730个，占全年潜在土地供应可建约20,550伙的三成。

团结香港基金副总裁叶文祺指，卖地计划中首次纳入东涌东填海区用地，乐见该区域的土地供应踏入收成期，为政府的十年熟地供应计划创造一个好开局。他期望政府能在下一步确保当区的基建设施按时落成启用，以减少首批居民入伙时成为“开荒牛”的情况。