蔡志忠4250万沽美孚日本城舖位　新买家料享3厘回报

资深投资者蔡志忠去年11月伙拍“磁带大王”陈秉志，以4.55亿元购入荔枝角美孚新邨一篮子商舖，该批舖位于上周四（11日）开始拆售，至今沽出两个舖位，套现约5,250万元。最新沽出为日本城租用的舖位，成交价4,250万元，新买家料享3厘回报。

亚洲地产控股董事蔡家莉表示，上述最新成交为美孚新邨第一期平台层33号舖，面积约3,969平方呎，成交价4,250万元，呎价10,108元。该舖现租客为日本城家品店，每月租金10.6万元，买家可享3厘回报。

一周累售两舖　套现5250万

她指出，舖位新买家为资深投资者，见舖位租客为知名连锁家品店，在屋苑内经营多年，收租“稳阵”，只考虑一天便决定入市。

至于上周五率先沽出的第四期平台111号舖位，面积755平方呎，成交1,000万元，呎价13,245元。舖位由语言学校以每月约2.5万元租用，租金回报同为3厘。

资料显示，蔡志忠去年11月伙拍陈秉志以4.55亿元购入荔枝角美孚新邨一篮子商舖，该批物业总楼面逾8.5万平方呎，平均呎价约5,335元。