终于有赚！北角维港颂四房6200万易主　持货4年获利“四球”

楼价冲破历史高位，连蚀让比例高的半新盘，亦罕有地录得赚钱个案。入伙两年的北角维港颂新近有四房单位以6,200万元沽出，持货四年升值7.4%。

利嘉阁地产高级分区经理梁启豪指，维港颂1座低层B室，实用面积约1,537平方呎，四房双套连工人套，近日以6,200万元售出，呎价约40,338元。梁启豪补充指，新买家留意屋苑放盘多时，钟情一座单边无遮挡海景。

今年7宗二手成交　6宗损手

据悉，原业主在2017年11月以约5,773.3万元一手买入上址，持货约四年，现转手帐面获利约426.7万元，物业升值7.4%。

参考数字，未计及上述成交，维港颂维港颂今年迄今暂录7宗二手，6宗帐面亏蚀，蚀幅由7%至16%不等，唯一帐面有赚之成交，幅度亦仅4%，属“明赚实蚀”。而去年全年维港颂录7宗二手，同样占6宗帐面亏蚀。屋苑目前有二手放盘约20个，最低入场费1,800万元起。