御金‧国峰复式户2860万“卖壳”沽　投资者三年实蚀逾600万

西南九龙御金‧国峰一伙顶层复式单位，近日以“卖壳”形式售出，料卖方实际蚀逾“六球”离场。市场消息指，单位为御金‧国峰5座顶层复式户，实用面积1,107平方呎，属三房间隔，内置楼梯连接435平方呎天台，外望开扬市景，近日透过公司转让形式（俗称卖壳）沽出，作价约2,860万元，呎价约25,836元。

据了解，原业主为区内投资者，于2018年见屋苑邻近高铁站，遂斥3,438万元以公司转让形式买入上述单位，早前曾以3,800万元放售，直至近日才以约2,860万元沽出，累减近940万元或25%，持货约三年帐面蚀让约578万元，物业贬值近16.8%，若计及印花税及其他使费，估计实蚀逾600万元。

资料显示，御金‧国峰7月累录5宗二手成交，屋苑现时有约50个二手放盘。