日出康城凯柏峰I第一滴血！两房入伙后即663万蚀沽　三年贬值17%

部分楼花新楼开始陆续入伙，不过由于整体楼价未有明显起色，部分单位面临入伙即要蚀让的情况。将军澳日出康城凯柏峰I 近日录得屋苑首宗蚀让个案，一伙两房单位以663万元沽出，呎价14,571元。原业主于3年前一手买入楼花，帐面损失132.4万元离场，单位贬值约17%。

市场消息指，该单位为凯柏峰I 1A座中层E室，实用面积455平方呎，两房间隔。原业主最初已以“蚀让价”700万元叫价放盘，其后获新买家议价洽询，最终减至663万元沽出，折合呎价14,571元。

买入3年单位贬值17%

资料显示，屋苑于上月才开始交楼程序，是次成交属屋苑首宗二手蚀让个案。

原业主于2022年以795.4万元一手买入单位，持货约3年，现转手帐面亏蚀132.4万元，单位期内贬值约17%。