日出康城SEA TO SKY三房978万沽　5年蚀2成、卖平同类户型110万

二手楼市疲弱市场再录蚀让。将军澳日出康城SEA TO SKY一伙三房套连储物室单位，最新以978万元沽出。原业主持货约5年，帐面蚀241.5万元或两成。

中原地产高级分行经理关伟豪表示，是次成交为日出康城SEA TO SKY 1座低层B室，实用面积743平方呎，属三房套连储物房间隔，单位座向西方，望临海景，单位新近以978万元沽出，呎价13,163元。

较一年前同类单位卖平110万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为1,006万元，而恒生估价则为939万元。即最新成交价在估价范围内成交。

参考同类成交单位为1座低层B室，实用面积相同，于2024年中以1,088万元沽出，即同类单位成交价较一年前卖平110万元。

持货近5年单位贬值两成

至于，原业主于2020年7月以1,219.5万元购入单位，持货近5年，现转手帐面蚀让241.5万元，单位期内贬值20%。