荃湾翠丰台两房463万低价沽　创屋苑10年新低　呎价10523元

受到一手新盘接连低价推售影响，大量购买力被抢走，部分二手单位录低价成交。 荃湾翠丰台一伙两房单位最新以463万元沽出，呎价10,523元，成交价创屋苑10年新低。原业主早于2003年买入单位，帐面获利330万元离场。

中原地产荃湾副区域营业董事余俊文表示，该单位为翠丰台2座低层E室成交，实用面积440平方呎，两房间隔。原业主最初叫价480万元放盘，近日获同区分支家庭洽询，最终经议价后以463万元易手，折合呎价10,523元。

造价创屋苑10年新低

代理指，是次单位成交价创屋苑10年新低。参考近期同类单位成交价由505万至580万元不等，即是次单位低同类市价约8%至20%

原业主于2003年9月以132.39万元买入单位，持货22年，即使现以低价沽出，帐面依然获利330.61万元，单位期内升值2.5倍。