杨超成5700万蚀卖改则浅水湾豪宅　4年前高位接货　劲蚀1500万走

市场再录名人沽货个案。南区浅水湾松苑一伙三房单位最新以5,700万元沽出，呎价约29,734元，属市价水平。据悉，原业主为英皇集团主席杨受成胞弟杨超成，其于2021年高位买入单位，持货4年现帐面蚀让1,450万元离场，单位贬值2成。

市场消息指，该单位为松苑低层B室，实用面积1,917平方呎，四房套间隔，外望开扬海景。

据悉，单位最初叫价8,000万元放盘，其后一直因应市况调整价格，最终于近日获新买家洽购并议价以5,700万元成交，累减2,300万元或29%，折合呎价约29,734元。

↓↓松苑低层B室↓↓

杨超成4年前买入帐蚀近1500万

代理指，单位原则为三房，现改作四房。图片可见，单位空间偌大，装修新净；当中客厅位置打造升高地台设计，外连弧形露台。

资料显示，原业主为英皇集团主席杨受成胞弟杨超成（YEUNG CHIU SING RICKY），其于2021年以7,150万元买入单位，持货约4年，现转手帐面蚀让1,450万元，单位期内贬值20%。