发展局：正研究将启德发展区流标商业地转作住宅发展

发展局今日就回应立法会议员提问时指，正研究是否适宜将启德发展区内早前未能成功出售的商业土地转作住宅发展。

就有议员问到受疫情重创，本港和环球经济复苏无期，政府会否检讨过去五年及未来五年的商业用地需求，并重新规划各幅未出售用地的用途，以免出现商业用地和写字楼供应过剩时，发展局局长黄伟纶今在书面回复上指，会检视每次未能出售土地的情况，并决定后续工作。

黄伟纶续指，如商业用地供应在个别地区长远而言较为充裕，不排除会探讨将用地改为其他用途（例如住宅）的可行性，故当局正研究是否适宜将启德发展区内早前未能成功出售的商业土地转作住宅发展。

黄伟纶：核心区优质写字楼租金水平仍高

另一方面，尽管香港经济以至写字楼租金，近月因疫情有所回落，市场资料显示本港核心商业区优质写字楼的整体租金水平，依然高于东京及新加坡等亚太区其他主要城市。故当局仍有需要持续提供稳定的商业用地供应，以应付香港长远的经济发展需要，保持香港的竞争力。

观乎过去两年多，启德新发展区内共有3幅商业地流标，包括第2A区、第4C区4号，以及第4C区5号。其中，4C区4号用地于去年6月被挞订后，重新招标，同年9月再流标。