卖地计划｜下季推两住宅地　山顶文辉道一拆二　中环海滨地延后推

发展局局长黄伟纶今日（28日）公布2020年10月至12月的卖地计划。他表示，下季将推出两幅住宅地，合共涉及630伙。两幅地皮分别位于山顶文辉道及启德区。他指出，是次重推的文辉道地皮，将会一拆二推出，提供240伙，料规模拆细后，可让更多发展商参与，又认为这个做法不会影响土地总体价值。至于另一幅住宅地则为启德跑道区4E区1号地盘。

连一铁一局下季共推2,780伙

他又表示，该季度港铁（066）将推出黄竹坑站第5期，提供1,000伙。另外将有4个私人发展及重建补地价项目，提供1,150伙。综合所有土地来源，合共2,780伙。而首三季则会合共提供7,400伙。

对于年度私宅供应目标约12,900伙，他表示，政府官地及一铁一局将会推出当中的8,750伙，而余下的4,150伙则需要倚靠私人发展或重建项目。他透露，目前已有部分大型项目正在商讨前期事宜。

黄伟纶：中环商业地不会贱卖

他又指出，中环海滨3号商业用地将会延迟至下季推出，主要由于该地皮以双信封形式，招标文件较为复杂，需要更多时间准备。他续表示，该地皮具重要价值及战略性，连接中环各位置，不会贱卖土地。

被问到为何经济环境正在下滑，仍坚持推出这幅商业用地，他表示，是次推地不只是单单考虑中标金额因素，认为该地对整个商业运作有很重要的作用，他又指出，项目将会分两期发展，其中第1期3A号用地也需要在5至6年后才落成，而第2期3B号用地则会在10年后才完成。

对于市场有意见建议中环商业地以“先设计、后招标”的形式推出，黄伟纶表示，不会考虑此做法。此外，粉岭亦有一幅工业地于下季推出。