卖地计划｜政府：中环海滨商地以双信封招标 会尽量令评审透明

本港经济前景未明，早前政府推出的商业地流标，惟来季仍推出中环新海滨的商业地王。发展局局长黄伟纶表示，该地将采纳“双信封形式”招标，同时评估价格及设计，会尽量维持评审过程开放及透明。

他表示，项目将由公务员组成的评审委员会进行评选，再由专家小组给予意见后作出决定，政府会于招标时公布有关详情，并公开专家小组身分。至于招标后会否公布设计详情，因涉及知识产权，须与发展商讨论，称条件不能太过苛刻。

早前启德商业地流标，问到会否担心有流标风险，黄伟纶相信，市场对该地皮兴趣浓厚，而有关地皮为策略性商业用地，卖地收入并非政府的唯一考虑，出售地皮有利本港经济前景，并强调政府不会贱卖土地。

近期本港甲级写字楼租用下跌、空置率上升，他表示，若政府囤积商业土地，会影响本港作为国际金融及商业中心的竞争力，目前本港甲厦租金仍高出纽约及伦敦约五至七成，认为写字楼租金回落，对经济及就业前景有正面作用。

季内推出两幅住宅地提供160伙，首两季住宅供应合共仅4,290伙。黄伟纶表示，从卖地表可见，政府官地主要在今年下半年推出，以年初预算的政府官地、港铁（0066）及市建局项目，有信心可达到提供9,000伙的目标，至于余下来自市场重建项目的约4,000伙目标，则须视乎情况。