永安祥折让两成拆售上环乙厦　邓成波6.5亿标售衙前塱道物业

整体经济环境未明朗，本地老牌家族持有多年的物业亦推出放售。永安祥集团现拆售其持有的上环永乐街5号永安祥大厦13层写字楼及2个地舖，写字楼全层建筑面积由约1,700方呎起，售价每方呎由14,000元起，入场费约2,380万元。

第一太平戴维斯香港高级助理董事陈健锋表示，早前市况较好时，上述物业市值呎价约1.8万至2万元，目前意向价相比一年前折让两成或以上。同时亦低于同区重建地价，如永乐街78至80号，2017年每呎成交楼面地价约15,600元。

永安祥集团在香港拥有超过60年历史，主要从事证券行及财务公司。

邓成波招标推出九龙城衙前塱道3至13号80%业权　市值6.5亿

此外，莱坊表示，九龙城衙前塱道3至13号80%的不可分割业权，以公开招标形式放售，市场估值约6.5亿元，截标日期为9月29日。据了解，上址由由“舖王”邓成波家族持有。

该物业现为一幢落成于1967年楼高6层之商住大厦，涉及地盘面积约7,030方呎，城市规划为“住宅（甲类）2”用途，高度限制由主水平基准起计80米，最大可建楼面面积约63,270方呎。

资料显示，去年9月红磡黄埔街1至21C号、必嘉街80至86号旧楼以21.37亿元拍卖出售，平均每呎楼面地价约12,038元。