舖王邓成波标售旺角豉油街地盘　市值料约4.5亿

第一太平戴维斯指出，以公开招标形式出售旺角豉油街61至67号地盘，截标日期为9月23日中午。该地盘面积约3,534方呎，为单边住宅（甲类）地皮，已获批建筑图则，可重建一幢23层高、总批则面积约31,807方呎之商住大厦，享豉油街、黑布街及洗衣街三面景观，该物业市值料约4.5亿元。

该行香港董事总经理及投资部主管袁志光指出，附近规模相类似的烟厂街25至31号地皮，于去年中以4亿余元成交，每呎楼面地价折合逾12,000元。

翻查资料，上述豉油街61至67号地盘由舖王邓成波家族持有，于2018年以逾3.86亿元透过强制拍卖统一业权。

连同上述物业，邓成波家族今年起已放售总值逾73亿元的工厦、商舖及市区地盘物业，为目前市场上最积极放售资产的投资者。若计及过去两年，其放售物业的规模更高达逾140亿元。

邓耀升：旗下资产持有至今均录一定升幅

邓成波儿子、升域集团主席邓耀升回应表示，现时集团管理总值约800亿元的资产，并会不时审视和优化投资组合，适时考虑善价出售非核心资产，并购入更优质、具发展潜力的物业。同时，有不少投资者会主动与集团接洽，可见市场看好集团资产的价值，该集团会抓紧机遇，将合适的非核心项目出售。集团旗下资产持有至今均录得一定升幅，是次招标项目料获可观回报。