节日气氛浓厚　业主反价33万卖将军澳蔚蓝湾畔三房　高市价13%

市场交投气氛趋活跃，部分业主将单位加价放盘。将军澳蔚蓝湾畔一伙三房单位最新获业主反价以1,133.8万元沽出，呎价14,860元。原业主于2004年买入单位，帐面获利750万元离场。

香港置业首席分区董事刘浩勤表示，该单位为蔚蓝湾畔2座高层B室，实用面积763平方呎，三房套连士多房间隔，座向西南望园景。

原业主最初于去年9月放盘，叫价1,180万元，其后于11月因应市况而主动调低叫价至1,100万元放售。直至近期市场气氛有所回暖，单位获买家洽购，原业主最终决定反价33.8万元，以1,133.8万元成交，折合呎价14,860元。

盘源较少、高近期市价逾1成

资料显示，屋苑近期平均成交呎价为13,206元，是次单位呎价较市价高出约13%。代理解释，皆因是次单位的户型在屋苑罕有放盘，盘源稀少。

原业主早于2004年以383.7万元买入单位，持货21年转手，帐面获利750万元，单位升值约2倍。