长情业主沽货！火炭碧霞花园3房1223.8万沽　持货24年大赚逾7球

二手市场再录大幅获利个案。火炭碧霞花园一伙三房单位获同区客垂青，新近以1,223.8万元沽出，呎价约9,443元。原业主持货约24年，帐面大赚748.8万元离场。

中原地产高级资深分区营业经理吴启业表示，上述成交单位为碧霞花园4座中层A室，实用面积1,296平方呎，属三房连套房及工人套房间隔。

呎价9,443元、较同类型单位高9.3%

据悉，原业主开价约1,380万元，而新买家为同区客，议价后以1,223.8万元购入单位自住，呎价约9,443元。

参考屋苑对上一宗同类型单位成交，涉及单位为3座高层A室，面积间隔相同，于去年10月份以1,119万元沽出，呎价8,634元。换言之，上述成交单位呎价较同类型单位高约9.3%。

至于，原业主于2001年以约475万元购入单位，持货约24年，现转手帐面大幅获利约748.8万元离场，单位期内升值约158%。