孝顺女为住近爸爸　3小时连睇6个放盘　490万买新葵芳花园蚀让货

二手市场疲弱，有孝顺女为住近爸爸，决定3小时连睇6个放盘，终以490万元买新葵芳花园两房户，呎价11,807元。至于上手业主持货3年转手，帐面蚀让174万元离场。

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为新葵芳花园A座中高层7室，实用面积415平方呎，两房间隔，可远望海景。 单位最初以580万元叫价放盘，近日下调至538万元即获买家洽购。

提议先付1000元订金　终490万入市

许伟业透露，买家得知业主急于沽货，遂大胆还价480万元，因未有准备，示意可先付1000元订金，签约后再补回定金。惟原业主还价500万元，终双方各自让步以490万元成交，呎价11,807元。

↓↓新葵芳花园A座中高层7室↓↓

孝顺女3小时连睇6个放盘

至于，新买家为一名孝顺女，为方便探望居于葵涌的爸爸，决定搬到附近。过往一直有留意新葵芳花园，又见对上一两个月屋苑高层远海景单位造价仍要逾500万元，惟近期楼价有下调空间，日前于3小时内连睇6个放盘即作决定，承接上址。

据悉，原业主于2021年2月以664万元购入单位，持货3年，是次转手帐面蚀让174万元，单位期内贬值约26%。