蓝湾半岛两房669万沽　业主买入9年仅赚20万　扣成本平手走｜多图

市场交投回升，不过大多以低价成交为主。小西湾蓝湾半岛录本月首宗成交，一伙两房单位以669万元沽出，呎价14,387元。原业主早于9年前买入单位，帐面获利21.5万元，仅轻微升值3.3%，扣除买卖成本后接近平手离场。

世纪21Q动力蓝湾半岛分行执行董事招洁冰表示，该单位为蓝湾半岛8座中层F室，实用面积465平方呎，两房间隔，眺望内园及山景。

单位最初以720万元放盘，新买家心仪单位客饭厅分明，及享欧陆庭园景色。经过一星期与业主讨价还价后，终以669万元成交，累减51万元，折合呎价14,387元。

↓↓蓝湾半岛8座中层F室↓↓

持货9年几乎平手离场

根据中银网上银行，单位估值为675万元，即是次单位造价较估价略低6万元或0.9%。

原业主于2015年5月以647.5万元购入单位，持货9年，帐面获利21.5万元，期间仅升值3.3%，若扣除税务律师费等买楼成本后，几乎等同平手离场。