时钟酒店大王余彭年遗产放售　4亿卖九龙塘屋地　为慈善不留后人

市场录名人基金放售豪宅物业。九龙塘金巴伦道21至23号相连屋地最新推出市场放售，意向价约3.88亿元，呎价19,194元。据悉，物业原由已故“时钟酒店大王”、被誉为中国第一慈善家的富商余彭年所持有，其于去世后将名下百亿资产全数捐出作慈善，是次物业正正由余彭年慈善基金代表放售。

第一太平戴维斯住宅销售部助理董事劳家辉表示，上述物业为九龙塘金巴伦道21至23号，为两块相连独立地段，现状为一幢两层高建筑，地盘总面积约20,214平方呎。当中21号屋地曾由教会承租，而23号前身为则为时钟酒店。物业现获委托以现状交吉出售，可相连或独立地段购买，意向价约3.88亿元，折合呎价约19,194元。

第一太平戴维斯住宅销售部资深董事张作基指，九龙塘逾20,000平方呎的地盘非常罕见。参考近期邻近物业的交易，林肯道3及5号相连地段刚以4.3亿元出售，相比之下是次出售之物业更相宜。

属时钟酒店大王余彭年遗产、全数捐予慈善基金管理

资料显示，物业原由已故时钟酒店大王、富商余彭年所持有，其生前立下遗嘱，将百亿港元遗产全数捐出作慈善用途，物业现由余彭年慈善基金代表放售。

余彭年分别于1972年及1985年买入物业，当时买入价为61万及424万元，合共485万元。按最新意向价计算，料时隔50年后，物业帐面大幅升值逾3.8亿元或79倍数。

早年买入多间九龙塘洋房、包括李小龙故居

有时钟酒店大王之称的余彭年，除上述物业外，早年曾斥资购入九龙塘多间洋房，其中包括九龙塘理想酒店，及位处金巴伦道41号的李小龙故居等等。据悉，余彭年晚年曾多番与港府商讨重置大屋成李小龙故屋，但最终未能成事。

一生热爱慈善、明言财产不留后人

余彭年一生热爱慈善，曾被誉为中国第一慈善家，同时亦是少有会把毕生巨额财富不留后人的超级富豪。虽然余儿孙满堂，但他早已表明其财富绝不留予后人，他曾在一次专访中说过：“儿孙要是有办法，你不留钱给他，他依然有办法；要是他没有办法，你留钱给他反而害了他。”

他更在一篇名为《我的感言》的文章中写道“子强于我，留钱干么？子弱于我，留钱干么？”。

资料显示，余彭年曾于2007年在汇丰银行成立慈善基金，并明言在他百年归老后，香港、内地以至海外的慈善组织、政府及独立人士，均可根据其遗嘱内的项目申请赞助。