荃湾柏傲湾两房820万蚀沽　新婚客一个原因决定回流二手市场

二手市场疲弱，荃湾柏傲湾有业主新近以820万元沽两房，持货4年转手帐蚀120万元离场。至于新买家为新婚客，因早前抽新楼不成，决定回流荃湾西二手市场，睇楼后决定入市。

荃湾柏傲湾两房820万元沽

中原地产高级资深分区营业经理陈丽嫦表示，是次成交为荃湾柏傲湾1B座高层D室，实用面积488平方呎，属两房间隔。

单位最初用作投资收租用，租约今年7月完结，所以原业主早在去年已以940万元叫价放盘。虽近期见楼市气氛好转，惟市场对其单位反应一般，遂将叫价减价40万元至900万元后，获上车客洽购。

新买家抽新楼不成　回流二手市场

由于业主长期不在香港，无暇兼顾放售事宜，愿意扩大议价空间。最终单位再减80万元终以820万元沽出，呎价16,803元。至于，新买家为新婚客，原本打算购买新楼惟未能中签入市，近日回流荃湾西二手市场，见上址装修企理，价钱吸引，即承接自用。

原业主于2020年7月月以940万元买入单位，持货4年转手帐面蚀让120万元，单位期内贬值约13%。