业主输少当赢！825万沽元朗溱柏四房　持货9年帐面微蚀8000元

二手市场续以蚀让为主，元朗溱柏今年至少录15伙二手蚀让成交个案，最劲一伙帐面输近三成离场。 新近同屋苑有四房套业主以825万元沽出单位，持货至今9年仅帐面微蚀8,000元，可谓“输少当赢”。

四房套连储物套房间隔825万沽

中原地产副区域营业经理王勤学表示，是次成交为溱柏2座中层A室成交，实用面积952平方呎，四房套连储物套房间隔。单位最初以829万元叫价放盘，终微减4万后元以825万元沽出，呎价8,666元。

另据中银网上银行估价，上述单位估价为771万元，而恒生估价则为751万元。即最新成交价较估价高7%至9.9%。

持货至今9年　微蚀8000元

至于，原业主于2015年2月以825.8万元一手买入单位，持货至今约9年，是次转手帐面微蚀8,000元。

连同上述成交计，溱柏今年至少录15伙二手蚀让成交个案，蚀幅由0.1%至27%，当中最劲一宗为2座低层B室，实用面积598平方呎，于今年10月515万元沽出， 原业主3年输190万离场。