石鉴辉家族4.3亿沽九龙塘两屋地、大赚3.96亿　马拉、星洲客接货

楼市气氛有转活迹象，市场录大额物业成交。其中由“麻将馆大王”石鉴辉家族成员持有的九龙塘林肯道3及5号屋地，新近获外国客各以2.15亿元接货，成交价合共高达4.3亿元，平均呎价逾2.1万元。而今次石鉴辉家族成员沽货，持货35年帐面大赚3.96亿元离场。

外国客各掷2.15亿买九龙塘逾万呎屋地

据资料显示，是次成交为九龙塘林肯道3及5号屋地，地盘面积分别为10,175平方呎及10,207平方呎，其中林肯道5号建有一幢两层高建筑物，曾出租予幼稚园惟近年空置。上述两幅屋地新近各以2.15亿元获外国客接货，平均呎价逾2.1万元。

其中，林肯道3号屋地买家护照签发地为马来西亚， 料为马来西亚人，而5号屋地买家护照签发地为新加坡，则料为新加坡人。

“麻将馆大王”石鉴辉家族成员持货35年大赚3.96亿

至于，原业主以YAU SHING LAND INVESTMENT COMPANY LIMITED（友诚地产置业有限公司）名义持有，其董事成员为“麻将馆大王”石鉴辉长子石炳祥等家族成员，并于1989年以合共3,400万元买入，持货至今35年，是次转手帐面升值3.96亿元，期内升值11.6倍。

同区九龙塘屋地物业1.8亿叫价放售

同区亦有屋地物业放售，涉及为九龙塘金巴伦道55号，地盘面积约10,133平方呎。现时物业楼高两层，每层面积约3,018平方呎，即现有面积约6,037平方呎，如以意向价1.8亿元计，呎价为29,816元。