投资者蔡伯能1280万蚀沽白石角逸珑湾四房　持货9年帐蚀277万

二手楼价受压，部分资深投资者蚀让沽货套现。白石角逸珑湾II一伙四房单位新近以1,280万元沽出，呎价约10,518元。据悉，单位由资深投资者蔡伯能所持有，其于9年前买入单位自住，现转售帐面蚀让277万元离场，蚀幅约18%。

市场消息指，该单位为逸珑湾II的12座低层B室，实用面积1,217平方呎，属于四房间隔。单位原先叫价1,380万元放盘，最终获新买家议价以1,280万元沽出，折合呎价约10,518元。

↓↓逸珑湾II 12座低层B室↓↓

持货9年帐蚀277万

根据中银网上物业估价显示，单位估值为1,319万元，是次成交价较估价低出约2.9%。

资料显示，投资者蔡伯能及其妻子早于2015年以1,557万元购入单位自住，二人持货约9年，先帐面蚀让277万元，单位贬值18%。