太古城两房796万连租约沽　业主3年前摸顶劲蚀370万　贬值逾3成

楼价回落，部分高位入市的业主需大幅蚀让离场。蓝筹屋苑太古城一伙两房单位最新以796万元连租约沽出，呎价13,724元。原业主于2019年高位买入，现转售帐面劲蚀逾370万元，蚀幅达31.7%。

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，该单位为太古城夏宫阁中层B室，实用面积580平方呎，两房则王，向北望开扬园景，附有雅致装修。原业主早前叫价840万元连租约放盘，因仍有租客故不能安排睇楼。最终获新买家议价以796万元成交，累减44万元，折合呎价13,724元。

高位入市劲蚀逾370万

根据中银网上物业估价显示，单位估值为852万元，是次成交价较估价低出6.6%。

原业主于2019年10月以1,168万元购入单位，持货5年，帐面亏损约372万元，期内贬值31.7%。