梅窝“叙利亚风”天台户挞订货149万重沽　较去年底卖平8%｜多图

去年12月大屿山梅窝一伙“叙利亚风”的顶层连天台陈旧烂单位，于拍卖会上以165万元沽出，引起社会热烈讨论。不过该单位在拍出后大约四个月，买家决定挞订，最终成交未能促成。该“叙利亚风”单位在7月中再以161.7万元重新推出拍卖，惟无人出价被收回。

不过该破旧单位在周三（28日）重新推出拍卖，开价147万元，最终抢高至149万元拍出，成交呎价约3,942元，成交价也较去年底作价卖平8%。

上述单位为大屿山梅窝银运路2号家乐阁B座1个顶层连天台户，实用面积约378平方呎，连393平方呎天台。

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去年底曾165万拍卖沽出

据知，由於单位业主失联以及欠管理费，终沦为无契楼及法院令物业。单位于上年底经2组买家竞拍后，终以165万元沽出，成交呎价约4,365元，当时成交价较一般正常单位市价低185万元或约52.8%。

↓↓梅窝“叙利亚风”天台户↓↓

天台杂草丛生、内栊遍地石屎、天花板外露钢筋

据单位客饭厅及天台可望海景，天台位置杂草丛生。楼下单位内栊遍地石屎、天花板外露钢筋，情况形同废墟，料买家需预留一笔装修费执修单位。另外由於单位无契，估计新买家难以向银行承造按揭，或需要一笔过“Full Pay”入市。