梅窝“叙利亚风”天台户挞订重拍　无人问津、最终收回｜多图

去年12月大屿山梅窝一伙“叙利亚风”的顶层连天台陈旧烂单位，于拍卖会上以165万元沽出，引起社会热烈讨论。不过该单位在拍出后大约四个月，买家决定挞订，最终成交未能促成。该“叙利亚风”单位今日（17日）再以161.7万元重新推出拍卖，惟无人出价，最终被收回。

上述单位为大屿山梅窝银运路2号家乐阁B座1个顶层连天台户，实用面积约378平方呎，连393平方呎天台。

据知，由於单位业主失联以及欠管理费，终沦为无契楼及法院令物业。单位于上年底经2组买家竞拍后，终以165万元沽出，成交呎价约4,365元，当时成交价较一般正常单位市价低185万元或约52.8%。

↓↓梅窝“叙利亚风”天台户↓↓

单位挞订重拍　无人问津　最终收回

代理指出，单位在沽出后，该名买家挞订，令单位无法成交，故现时重新推出拍卖。单位今日重新推出拍卖，惟现场无人出价竞投，最终以起拍价161.7万元收回物业。

天台杂草丛生、内栊遍地石屎、天花板外露钢筋

据单位客饭厅及天台可望海景，天台位置杂草丛生。楼下单位内栊遍地石屎、天花板外露钢筋，情况形同废墟，料已经 入市买家需预留一笔装修费执修单位。另外由於单位无契，估计新买家难以向银行承造按揭，或需要一笔过“Full Pay”入市。