旺角后巷厕所39万拍出　呎价1.5万媲美私楼　10年间仲升值1.4倍

市场罕有出现另类物业拍卖成交。位处旺角通菜街一个地下厕所早前开价36万元推出拍卖，最新获买家抢高约8%至38.8万元拍得，呎价约15,520元，贴近私楼呎价。

黄开基拍卖行表示，该物业为旺角道30至36号宝安大厦124A及124B号舖地下厕所D，实用面积仅25平方呎。厕所位于后巷位置，没有提供银行估价。

物业早前开价36万元推出拍卖，最新于今日获用家争购，抢高8%以38.8万元成交，折合呎价15,520元。

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10年前遭分拆出售、现升值1.4倍

代理表示，物业属市场罕有放盘，加上位处旺区，故接获不少买家查询，料可买入作食肆自用。目前大厦基座及1楼均为商舖，现租户包括棋哥烧鹅、争鲜寿司及麦当劳等。

据悉，厕所原由宝安大厦124A及124B号舖的业主所持有，其后业主于2014年将厕所分拆出售，并以16万元沽出。现厕所成交价较10年前高出约16万元，升值约1.4倍。