外国回流租客“租为买”　515万买屯门市广场　上手22年赚逾四球

二手市场疲弱，有由外国回流的租客趁租约期满，决定“转租为买”掷515万元买屯门市广场两房，呎价10,887元。上手业主持货22年，转手帐赚逾四球离场。

美联物业屯门区域营业董事梁浩文表示， 是次成交为屯门市广场5座极高层F室，实用面积约473平方呎，属两房设计，单位外望开扬景，内栊阔落兼客饭厅设地台。据悉，单位早前以530万元放售，经双方议价后以515万元沽出，呎价约10,887元。

↓↓屯门市广场5座极高层F室↓↓

外国回流租客“转租为买”

至于，新买家属两年前外国回流租客，因见租约期满后，决定“转租为买”。 另据中银网上银行估价，上述单位估价为510万元，而恒生估价则为535万元，即最新成交价较于估价范围内成交。

据知，原业主2002年以100万元购入单位，持货至今22年，是次转手帐面获利约415万元，单位期内升值约4.15倍。