莎莎郭氏家族再沽售物业　2000万沽鲗鱼涌商厦　持货14年赚770万

莎莎国际（0178）主席郭少明继年初沽出豪宅物业后，新近再度沽货。郭少明最新以2,000万元沽出鲗鱼涌一个商厦单位，物业于2010年买入，持货14年帐面赚770万元离场。

成交单位为海泽街东港中心高层4室，面积近3,318平方呎。上述单位于上月以2,000万元成交，成交呎价近6,028元。原业主于2010年以1,230万元买入单位，持货约14年，帐面获利770万元，赚幅约63%。

翻查资料指，单位原业主为理盛有限公司（Talent Empire Limited），上述公司董事为郭少明儿子郭浩泉。据了解，该单位由其家族成员自用至今，最终以2,000万元成交。

3月伊利莎伯大厦950万沽、持货28年赚1.38倍

事实上，郭氏家族成员近年持续沽货。如郭少明及其妻子郭罗桂珍，于2024年3月曾以950万元沽出铜锣湾伊利莎伯大厦一个高层单位，持货约28年，升值约1.38倍。

成交单位为铜锣湾伊利莎伯大厦B座高层8室，实用面积615平方呎，采两房户，在3月初以950万元沽出，成交呎价15,447元。

郭氏夫妇早于1996年4月，透过公司名义TECKWELL INTERNATIONAL INVESTMENT LIMITED买入，当年买入价398万元。即郭氏夫妇持货约28年，帐面赚约552万元或约1.38倍。

及后在4月份，郭少明幼子郭浩泉，以3,600万元卖出西半山敦皓三房户，持货8年帐面贬值逾452万元或约11%。单位为敦皓低层B室，实用面积1,304平方呎，采三房间隔，早于2020年以4,800万元连租约放售，新近降价至以3,600万元卖出，呎价27,607元。