大角咀Larchwood加推25伙　入场388.8万起　个别单位劈价近28%

宏安地产（1243）大角咀单幢楼Larchwood昨日（30日）加推新价单涉及25伙，折实入场388.8万元起。当中更推出全新24%优惠的“向香港运动员致敬付款计划”吸客，有个别单位较对上一张价单的同类单位劈价逾176万或27.8%。亦同时落实本周六（8月3日）价单卖11伙。

新价单加推25伙 　折实入场388.8万元起

宏安Larchwood加推全新的7号价单提供25伙单位，包括12伙开放式单位及13伙一房单位，实用面积由202至267平方呎，价单定价由540万至887.2万元，扣除最高28%折扣后，折实售价由388.8万至638.8万元，折实呎价由19,248元至23,925元。入场单位为17楼E室，实用面积202平方呎，折实售价为388.8万元，折实呎价为19,248元。

推“向香港运动员致敬付款计划”吸客　优惠增至28%

新价单亦推出两个折扣优惠及一个全新付款计划，当中包括2%“旺角站A2出口折扣”优惠、2%“太子站C2出口折扣”优惠，以及24%“向香港运动员致敬付款计划”，换言之新价单合共可最多提供28%优惠。

新价单个别单位较同类劈价逾176万或27.8%

参考今次新价单推出的25楼C室， 实用面积203平方呎，扣除最多28%折扣后，单位折实售458.8万元。比较对上一张价单推出的23楼C室，实用面积相同，由于该张价单仅提供印花税优惠，并且未有提供任何折扣，即售价为价单定价635.3万元。换言之，该两伙单位售价相差176.5万元或逾27.8%。

另外，亦修改2号价单，将三伙定价调低4.2%至7%不等，三伙单位为5至8楼F室，实用面积均为267平方呎，价单定价由729.4万至752.4万元，调低至678.9万元至720.6万元。

长沙湾连方II加推38伙　入场价由653.9万元起

万科香港旗下长沙湾新盘连方II同日加推新价单，提供38伙，实用面积由280至611平方呎，价单定价由751.6万元至1,874.4万元，扣除最高折扣13%至16%后，折实售价由653.89万元至1,574.5万元，折实呎价由23,188元至27,954元。

当中，入场单位为6楼N5室，实用面积为282平方呎，属一房间隔，折实售价653.89万元，折实呎价为23,188元。