九龙湾德福花园两房放盘七年　终劈价逾两球甩手、帐赚144万离场

近期发展商积极低价推新盘，抢占二手市场客源，部分业主劈价求售，套现离场。九龙湾德福花园有两房户业主，早于2018年推出放盘，当时叫价800万元，不过放盘接近七年无果，终需劈价逾两球离场，以560万元成交，平均呎价10,409元。

美联物业分行经理徐广森表示，成交单位为九龙湾德福花园H座中层10室，实用面积约538平方呎，属两房间隔，外望内园景。

↓↓九龙湾德福花园H座中层10室↓↓

劈价两球获买家承接

据悉，原业主于2017年叫价800万元放盘，未获买家承接。近期随市况减价至620万元，单位累积减价逾两球，而获区内客洽询。买家心仪屋苑价钱相宜，故睇楼两次后，经议价以560万元承接，折合呎价约10,409元。

参考对上一宗相同实用面积单位成交，涉及单位为德福花园C座高层11室，于今年6月8日以518万元沽出，平均呎价9,628元。

原业主2011年买入价416万

至于，原业主于2011年11月以416万元购入单位，持货约13年，是次转手帐赚约144万元，单位升值逾三成。