文锦渡边境地皮申建创科产业园　涉逾570万呎、提供3712伙

北部都会区成香港未来发展重心，有财团就文锦渡一幅大型地皮，向城规会提出发展科研中心、数据中心、以及3,700伙住宅及人才公寓等。

有关申请地点为文锦渡丈量约份第82约及第86约多个地段和毗连政府土地，位处深圳河以南。地盘面积约110万平方呎，申请人为香港国际创科产业园有限公司及巨华发展有限公司。

据城规会文件，地皮现为“农业”、“绿化地带”及“政府、机构或社区”地带，拟改划为“其他指定（创新科技产业园）”。计划以总地积比率约5.23倍，发展3幢16层高的科研中心、3座12层高的数据中心、1幢6层高的商业中心。

住宅部份拟建5座楼高30层至32层的住宅大厦，提供2,320伙私楼，及发展3座楼高30至31层、用作人才公寓的宿舍，提供1,392伙。整个项目总楼面约576.5万平方呎，初步预计2028年落成。