北都发展│十分区试行农地标准补地价　 元朗市中心最贵每呎3159元

政府致力发展北部都会区，发展局去年底公布扩大标准金额补地价，就新发展区以外新界农地试行标准金额补地价，当中元朗、北区及屯门等10个小分区为首阶段试行的区域。

地政总署公布有关补地价标准金额水平，涉及范围包括元朗市中心、洪水桥站、锦上路站、天水围站、新田站、牛潭尾站、凹头站、粉岭/上水市中心、古洞站，以及屯门市镇的两个分区以补地价后作住宅发展（after value）为例，每呎地价约2,369至3,159元。

至于上述10个小分区，设有补地价前（Before Value）“农地”、“住宅”或“非住宅”三种地价。该10个小分区的农地补地价前价值划一为每呎418元，而屋地补地价前价值介乎每呎1,951至2,462元。