马亚木逝世｜2017年组财团402亿买中环中心　接长实诚哥货最瞩目

专营小巴专线、有“小巴大王”之称的马亚木，昨日在九龙塘浸会医院病逝，享年96岁。马亚木为专线小巴经营商冠荣车行的创办人，拥约600辆16至19座位小巴，经营了近60条专线小巴路线，故有“小巴大王”之称。

马亚木同时为资深投资者，主要涉猎工商舖市场，曾联同其他资深投资者人合组财团以402亿元买入中环中心75%权益成为最大股东。近年也不时沽货，如去年以4200万沽新蒲岗工厦地厂，劲赚3,690万元或7倍离场。

伙资深投资者掷402亿买入中环中心75%权益

马亚木除经营小巴生意，亦积极投资工商舖市场。当中在2017年联同不同资深投资者，包括“磁带大王”陈秉志、蔡志忠、中华总商会永远荣誉会长卢文端、中国港澳台侨和平发展总会会长等人合组财团，以合共402亿元从长实（1113）手上买入中环中心75%权益。据了解，单计马亚木本人的投资额已经涉约110亿元。

不过值得留意的是，马亚木家族近年亦不断传出要放售中环中心单位的消息，其中由马亚木持有的20楼、26楼及29楼全层楼面，于2020年传出以每层意向价高达逾7.2亿元，意向呎价约2.9万元，据知每层楼面面积约2.5万方呎。另外在于2021年亦有消息指，中环中心20楼全层以6.3亿元放售予董建华家族。

2023年7.78亿沽上环信德中心高层全层

除中环中心外，马亚木家族亦有沽出其他商厦单位，其中在2023年9月以7.78亿元沽出上环信德中心招商局大楼高层全层单位，并获招商局能源运输股份有限公司购买办公物业自用，呎价约30,636元。

据知，该信德中心招商局的全层单位于1996年12月以约3亿元买入，持货27年，帐面升值约4.76亿元，升值1.57倍。

新亿集团4200万买新蒲岗地厂　马亚木劲赚7倍离场

另马亚木家族亦涉猎铺位买卖生意，于去年9月以4200万沽新蒲岗宏发工厂大厦地厂物业，并获天龙牌鲍鱼新亿集团接货。据知该地厂在2002年以510万元买入，即是次沽货帐面赚约3,690万元或7.2倍。

至于，今年2月亦以6,300万元沽出尖沙咀金马伦道两个相连地舖，呎价约32,307元，据知该两个相连地舖在2004年9月以5,370万元买入，即持货20年帐赚570万元，期内升值约17%。