“小巴大王”马亚木舖位再获市建局收购　持货26年升值逾2600万

市建局再收购土瓜湾道/荣光街重建计划范围内的旧楼物业。市建局最新以近7,000万元收购土瓜湾道两个地舖，其中一个地舖由“小巴大王”马亚木家族相关人士持有，持货26年大赚超过2,600万元；至于另一个舖位收购价约2,911万元，较48年前买入价帐面升值约193倍。

原由马亚木家族相关人士持有的舖位为土瓜湾道15号地舖，在上月19日以3,996万元沽出，较1997年买入价1,370万元，帐面升值约2,626万元或约1.9倍。该舖位由白晶投资有限公司（WHITE CRYSTAL INVESTMENT LIMITED）持有，公司董事包括马侨武及马华珠，即为马亚木的儿子及女儿。

土瓜湾道11号地舖近半世纪升值193倍

至于升幅逾百倍的舖位为土瓜湾道11号地舖，在上月16日以2,911万元易手。原业主早于1974年以15万元买入该舖位，是次最新成交价计算，帐面升值2,896万元。

事实上，“小巴大王”马亚木家族近年也有不少舖位获市建局收购，如在2022年7月份，其持有的旺角奶路臣街2L号乐园大厦地下2B号、及地下3至7号舖位，获市建局以1.081亿元买入。马氏家族持货二十一年，帐面劲赚9,530万元，升幅超过7倍。

马亚木家族旺角舖去年获市建局逾亿收购

上述成交舖位所在位置，为市建局土瓜湾道/荣光街重建计划范围内，该重建计划于2021年3月启动，涉及53个街号，包括土瓜湾道1至15号及17至31号（单数）、马头围道111至127D号（单数）、启明街1至5号及11至19号（单数）、玉成街1至7号（单数）及2至12号（双数）、鸿福街2至6号及10至14号（双数）。

至今年6月底，市建局进一步公布向土瓜湾道／荣光街重建计划内的物业业主发出收购物业建议，每呎实用面积收购价为17,798元。