领展王国龙：零售业最坏时间已过　业务开始寻底

新冠肺炎对本港零售业带来冲击。领展（0823）行政总裁王国龙亦指，限聚令对零售业有影响，但随政府逐步放宽有关措施，商场人流开始上升，而且领展旗下商场的店舖，多是销售必需品或食肆等，所以不受旅客减少而有所影响。他并指“最坏的时间已过去”，相信业务已开始寻底，将会稳健上升，未来零售市道亦会向好。

王国龙表示，目前有逾百个新租客，填补了旧租客迁出的原舖，集团将视乎商户情况减租，其中减幅最大为补习社及酒楼。续租方面，集团方针为保持旗下商场的高出租率，现时部分新续租个案中有租金减幅，亦有租客期望使用短租形式，导致平均租金下滑。

评估国安法影响属过早

在谈及收购计划时，王国龙表示，现时经济环境受挫，内地及海外市场皆有不少收购机会，可是受旅游限制，内地项目由当地同事跟进而未受影响，部分海外项目则可寻找专业人士协助，承认尽职调查或因此放慢。至于香港，他称暂时未有实质发展计划，惟强调香港为领展最主要的投资基地。

问到“港版国安法”会否影响本港营商环境，主席聂雅伦认为，草案未有具体条文，现时评估相关影响属过早，会支持任何有助稳定营商环境及经济发展的政策。

考虑再进行回购

领展董事会主席聂雅伦表示，领展在上年以平均每基金单位81.7元回购约5,200万个基金单位，涉及金额约42亿元，未达至集团去年计划回购的股份数目。首席财务总监黄国祥指，领展将在市场条件及法规容许下，考虑再进行回购。

零售市道前景不稳，聂雅伦提到，集团无意改变派息政策，强调目前财政十分稳健。至于对领展员工的资助上，王国龙指领展不拟申请保就业计划，因为领展并没有裁员或减薪的打算，故应把政府资源更有迫切需要的香港企业上。