经络按揭：市场不明朗因素下   9月本地按揭宗数仍同比上升

根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示，今年九月份现楼按揭宗数为9,686宗，同比上升15.2%。楼花按揭宗数为1,569宗，比去年同期增加737宗或88.6%。至于首九个月楼花按揭宗数则为10,248宗，比去年的6,291宗大升3,957宗或62.9%，创有纪录以来的新高。

络按揭转介高级副总裁曹德明表示，9月现楼及楼花按揭对比去年同期表现理想。虽市场受不明朗因素如贸易战、社会事件仍持续发酵，但年内累计楼花按揭宗数依然创出新高，现楼首九月更超越去年同期。

中银市按揭占率第一

楼银行市占率方面，中银香港（2388）以市占率25.4%继续蝉联榜首，第三季亦一直领先第一名位置。恒生银行（0011）市占率达到16.9%，排名第二，其次为市占率16%的汇丰银行。

总括来说，九月份四大银行现楼市占率达70.9%，而中小型银行市占率则占29.1%。曹德明表示，汇丰银行自6月底时削减对转按的优惠，并于8月份蔓延至新造按揭，令现楼市占率按季大幅下降6.7%。

另一龙头银行中银未即时跟随，客户从而流向提供更优惠按揭计划的银行，现时汇丰银行全年现楼市占率为23.4%，中银则为22.7%，料中银有望超越汇丰银行成为全年一哥。另外，部份中小型银行放慢跟随速度，相信未来数月内中小型银行市占率可挑战三成以上水平。

楼花按揭汇丰连续12个月称冠

中原按揭指出，9月楼花按揭登记，汇丰继续称冠，并且已是连续12个月排名第一。