【土地大辩论】莱坊：公私合营较《收回土地条例》快3至5年

土地供应专责小组为期5个月的公众参与活动即将完结，莱坊执行董事和估价及地产拓展顾问部主管陈致馨表明支持公私合营模式，透过此模式发展资助房屋，较《收回土地条例》快3至5年，而资助房屋占比可为20%至40%，最高更可达至50%，以鼓励私人发展商参与发展资助房屋。

陈致馨建议政府可成立独立委员会审批项目，在确定房屋比例后，应交由城规会及地政署处理规划流程及技术问题。另外，更可采用评分准则来评核甚么地方适合合营，例如是公众利益、生态价值等因素。

建议政府向私人体育会收象征式地价

在私人游乐场地政策方面，陈致馨说大部分私人体育会或旨在达至收支平衡，土地估价难以充分反映市场价值，建议政府只收取象征式地价，或者考虑征收应课差饷租值的一个百分率，可以订在2%至3%，按差饷每年的变化调整。

就检讨报告中建议参考活化工厦计划的补地价分期付款，莱坊认为政府设定的利率较市场高，所以至今仍未有工厦业主采用，相信私人会所亦未必会考虑这项安排。莱坊亦反对私人市场买卖会籍建议管制，因为这会有违自由市场理念和干预私人会所营运。