中大民调：74%受访港人指　现在非买楼合适时机

中大香港亚太研究所民调显示，访问706位港人之中，74.2%受访者认为现在不是买楼的合适时机，仅6.9%市民持相反看法。

近9成港人认为现时楼价“过高”

89.8%受访市民认为现时香港住宅楼价水平“过高”，认为“合适”的市民只有4.2%。至于对未来一年住宅楼价预期，持“上升”、“下跌”或“差不多”预期的市民，分别有29.2%，27.8%和29.3%，各近三成，反映市民对未来一年楼价的预期有显著分歧。

被问及香港楼价持续上升对个人的影响，有37%的受访市民表示高楼价带来“坏处多些”，“好坏参半”的有35.3%，认为“好处多些”有7.8%。

楼价升　令82.7%租屋人士未能“放胆消费”

调查亦发现，租住或居住在自置单位的市民，对高楼价带来影响有不同回应。56.8%租住单位市民认为高楼价对个人生活“坏处多些”，24.7%则认为“好坏参半”。但居住在自置单位的市民中，42.4%认为高楼价对个人生活“好坏参半”，而认为“坏处多些”则有24.6%。

另一方面，在楼价上升的情况下，82.7%租住单位市民完全没有可以“放胆消费”的感觉，66.4%自置单位市民亦是如此，但自置单位市民感到可以“有些放胆消费”的比率，则有23.8%。32.1%租住单位市民感到，在楼价上升之下，生活负担“有一些”加重，而41.8%的自置单位市民则完全没有感觉生活负担加重。

本次调查的样本中租住公营房屋的市民比率为25.9%，租住私人房屋的比率为12.6%，居住自置公营房屋的比率为16.1%，居住自置私人房屋的比率为44.6%。