房协9月推富户政策　居民忧逼迁：楼市不断升难买楼

房协宣布，辖下出租公屋单位将于9月推行“富户政策”。日后租户若入息或资产超出入息或资产限额，须缴交倍半或两倍租金，甚至要迁出公屋单位。另外，房协亦将加租8%。房协豁下被视为“富贵邨”的励德邨，有居民反对实施“富户政策”，指现时楼市不断上升，忧心未来无力置业，更有居民指励德邨楼龄达40年，故反对加租。不过，亦有居民认为，富户应尽快迁出，使有需要人士受惠。

根据房协的“富户政策”，日后新签租约的租户，及现有租户将租约转换予非配偶的租户，若入息超出限额5倍；或资产超出限额100倍；又或在港若拥有物业，只符合一项便须迁出。

若住户在香港并无拥有住宅物业，而入息超逾限额2倍，须交1.5倍租金；超出限额3倍，但不高于5倍，须交2倍租金。

年轻居民担心未来被逼迁出

现年32岁的林先生，与家人搬入励德邨约5年。他担心未来自己会因“富户政策”被逼迁出，又称现时楼价不断攀升，根本无法置业，“我以前曾租楼两年，只有约200呎，每月租金却接近9,000元，再加水电费，每月支出都要约1.1万。”

他指出，若现时在香港置业，首付至少要百多万，故宁愿在内地买楼，“如果限额可容许我们去买楼，当然无问题，但现时未必可以，楼市仍不断上升。”

40年多年楼龄不应加租

74岁的陈先生已入住励德邨15年，与太太及儿子一同入住。他认为加租不公平，将对他造成沉重负担，“现时甚么都要加价，楼龄40多年，又不是新楼，应该冻结租金！”

现时“富户政策”并不会影响旧有租户，他担心未来扩大范围，届时将考虑要求儿子迁走，以减少家庭入息。不过，他称现时㓥房每月租金都要数千元，负担极大，他直言：“也担心不了那么多！帮不了他，我们也没有能力。”

公屋户：富户应让出单位

郭太于数年前一家四口迁入励德邨，她称现时单位只有200多呎，空间不足，希望未来可搬入更大的单位。她又指，早前有朋友因无力置业，被逼入住凶宅公屋单位，“无需要的人（富户）不能霸住单位，应尽快迁出，令需要的人受惠。”

入住励德邨20多年的卢女士指出，见到邨内不少人都“有车有楼”，非常富有，他们不单私楼单位，更拥有名牌车，故认为有必要实施“富户政策”。