中原︰去年私楼租金升7.8%　黄埔花园加租幅度冠绝10大屋苑

中原地产研究部发表最新租务数据。根据中原地产新签租约统计，2017年租金全年上升7.8%，高于2016年全年4.4%升幅，并创下近3年新高。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2017年香港经济持续复苏，带动租金同样稳步向升，呎租不断创新高。展望2018年香港经济继续平稳向升，年底租金有望迫近39元，全年升幅约8.5%。

环比方面，2017年12月份全港107个大型私人住宅屋苑的实用面积平均租金每平方呎录得35.9元，较11月份的35.8元上升0.3%。租金连升21个月，累升18.5%。12月份为传统租务淡季，但租金继续创新高，显示市场普遍看好2018年香港经济走势，相信未来租金继续有力向上。

黄埔花园租金升幅最大

10大蓝筹屋苑方面，黄埔花园录得最大同比升幅，最新录39.2元，较2016年的33.2元上升18.1%。其次为海怡半岛，同比升12.1%。第三为沙田第一城，同比升11.9%。嘉湖山庄升8.0%、美孚新村升7.5%、丽港城升6.4%，杏花村升6.2%、太古城升3.2%、汇景花园升1.3%。只有康怡花园录得跌幅，同比下跌2.9%。