刘怡翔称美国缩表加息　港楼价不可能单向上升　吁小心调整

财经事务及库务局局长刘怡翔表示，美国联储局已有缩表计划，相信亦会循序渐进加息，影响到香港只是迟早问题。在种种因素之下，香港楼价不可能只升不跌。

料美国明年加息3至4次　引发资金回流

他估计下星期美国加息已无悬念，明年亦可能加息3至4次，再加上美国税改，预期美元资产会陆绩回流本土。

而在推行量化宽松以来，香港已经吸纳了1,000亿美元资金，若全数撤出香港并回归美国，程度相当于联储局2万亿美元缩表规模的5%。

港利率将要跟随　资产价格或会调整

刘怡翔亦表示，在联系汇率制度下，美国货币政策正常化会带动港元走强，本港利率亦会跟随向上，港元资产价格或会有调整，借贷及按揭成本亦会上升。加上未来私楼供应增至超过9万伙，他认为在种种因素之下，楼价不可能单向上升而不出现调整，吁市民慎防不要低估调整风险。

全年经济可增3.7%　有能力克服外国波动

至于香港经济方面，刘怡翔表示第3季经济增长达3.6%，首3季达到3.9%，主要受惠于贸易、货运以及旅游业复苏，加上接近全民就业，内需保持坚挺，预期全年经济可增长3.7%。

他提到欧美逐度缩减刺激经济政策的力度，亦有保环主义升温、美国税改影响资金流动等问题，认为香港金融市场可能会有波动。但他亦表示，香港有能力克服外围不明朗因素，而中国在全球增长动力比重已经超过3成，认为香港要好好把握中国带来的发展机遇。