【楼奴】生活忙碌　月供过万只为床位？　住酒店或比买楼更抵…

打工仔愿当楼奴，都是想为经营一个属于自己的生活空间，但扣除通勤、加班OT及进修等时间后，究竟还有多少时间留在家中呢？有想过，月供的是一个单位，还是一个床位呢？
母亲大人常说“你当屋企系酒店呀？ ”，如果生活忙碌得只需要一个床位的话，那么妈妈的话其实是否值得考虑呢？

要买楼上车，月供万多元只属基本要求，但打工仔可想过，每天生活忙碌，“家”的意义除作睡觉外还有什么？

为求一宿，结果每月得奉上万元以上的薪金供楼，理智与否见仁见智。记者是次尝试用“供楼成本”的角度思考，想想打工仔为每夜有安身之所得付出多少金钱。

打工仔上车预算（以购买市值$5,490,000单位为例）

记者是次随机选用于2018放售，将于2018至2021年期间入伙的新盘：将军澳日出康城第6期的楼盘计算：假设打工仔月$42000，打算购买一个市值$5,490,000的305呎单位，并已储得$1,098,000作首付，又申请到8成按揭、2.5%利率，及将以30年作还款期，那么他每月便要为这个单位供款$17,354，一年便要供$208,248，如此计算，打工仔每天便要付出$570.54来供楼（四舍五入计，即每日$571）。

计算供楼款项公式（每日计）：

$17,354（每月供款） X 12（月）/ 365（日） = $570.54（每日供款）

香港楼价昂贵众所周知，打工仔决定上车与否也没什么对或错，但一想到日常生活多么忙碌，计算一下每天能留在家中多少时间，然后又想想每天付了多少钱供楼，值得与否，自然会有较清晰的数字作考虑。

计算一下日常打工仔不在家的时间（根据今年7月半岛青年商会的问卷调查结果，港人平均每天花费的通勤时间为1.6小时）：

9小时（上班） + 1.6小时 （通勤）= 10.6小时

理论上，打工仔如生活就只会上班返工，下班回家，那他应该每天会有13.4小时（24 - 10.6）留在家中，只是，谁也知这是不容易做到的，因为出名工时长，加班1至2小时是不少人的生活常态，又要加上交通挤塞、应酬、聚会、进修等事情，每天要是能保留10小时在家已算是不错；有不少人更是工作至深夜才放工，回家便倒头就睡，醒来就走。

辛辛苦苦地供，却得这样“使用”一个家，值得吗？以往母亲大人常说“你当屋企系酒店呀？”，以支出角度来说，难道值得考虑？

生活忙碌，打工仔要是只找落脚之地，每晚付几百元在市区寻找三、四星级酒店的房间实非难事（与上述假设的供楼支出差不多），有些地区的三、四星级酒店甚至可低至每天$300至$500就能入住，这样用在住宿的支出自然更低。

要住得好一点的，在市区找与每月供楼金额同样价位、服务不俗的服务式住宅（serviced apartment）也是可行选择。以尖沙咀的一服务式住宅为例，300呎的单位需要1.7万港元起，还提供包括清洁、换床单等免费服务；若是稍降低居住要求，选择其他地区或服务没那么周全的服务式住宅，每月费用甚至会更低。

买一个家还是买一个休息空间？

纯粹以支出而言，在香港买楼说不定分分钟还贵过天天住酒店。

当然，有人会问，这样的比较有什么意义呢？肯定会有人反驳，“楼”的意义不能仅仅以使用时间和金钱来计算，毕竟买的是一个“家”；或亦有人觉得，天天进出酒店就像一个都市游牧民族，没有归属的人生根本是天荒夜谈。

然而，是次所提出的假设，想跟一众打工仔思考的是：如果一心为上车，却又因工时长等原因而无法尽情享受在家生活的时间，那么要每月花万多二万元在每天主要用来睡觉休息的空间，值得吗？要是花费在公司的时间比在家的多，在这状况下仍要坚持上车，这就不仅是要当一位楼奴，更是一位只为买一个放工后可有休息空间的床奴了。

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