【绿化带建楼】除电影城外“百无”　拟建屋容8000人恐入住孤岛

政府拟改划将军澳5幅共约15个足球场大小的绿化地带，兴建逾万个公营房屋单位，容纳逾3万人，西贡区议会昨日举行特别会议讨论。然而，其中一地竟选在离最近的地铁站也要步行20分钟、一幅除了电影城外“百无”的地皮。区内居民均半居民此选址持反对意见：“唔通真系入电影城参观当活动咩！”

是次5幅绿化地带改建公营房屋的选址中，其中一幅位于香港电影城以东、面积约2.26 公顷。该地预计将提供约2900个公营房屋单位、容纳逾8千名人口。

比“康城区”更偏僻

以康城港铁站为中心，方圆一公里范围内，设有“日出康城”多期、“峻滢”及“致蓝天”等数个大型私人屋苑，人口约4万，但这里不能行步至将军澳市中心。我们姑且先称之为“康城区”。当区区议员张美雄表示，不计算港铁站内的商店，“康城区”内现有的商店尽列如下：一个称为临时街市的“连锁超市、一间连锁日用品店、一间连锁餐厅、一家补习社、一个诊所、一家洗衣店；至于公共设施则有一个民政事务总署辖下的社区会堂、一个设于屋苑会所内每天只开放两小时的社区图书馆、内有自修室的青年空间，以及可供街坊散步及遛狗的将军澳南海滨长廊。区内唯一一个大型公园“日出公园”，只有“日出康城”屋苑居民能使用。两位当区区议员的办事处，竟设于离屋苑四公里外的善明邨。

而是次香港电影城以东的选址，比起“日出康城”及“峻滢”离地铁站更远。步行至最新的地铁站康城站约需20分钟，沿途路经的还要是经常有垃圾车出入、空气质素不佳的环保大道。小巴或巴士方面，只有一条巴士线298E途经。

“唔通真系行电影城当社区活动？”

西贡区区议员方国珊表示，根据她早前在区内进行的问卷调查，58%的受访者反对在该地兴建公营房屋。反对的主要原因为选址太偏僻，将来入住的人出入太不方便；另一原因为该地点附近无任何商店或社区设施。对此有街坊表示：“唔通真系行电影城当社区活动？”

香港中文大学地理与资源管理学系伍美琴教授曾指，“康城区”主要由私人屋苑组成，住客多为年轻的在职人士，留在社区的时间较少，对社区设施的需求相对也较低。类似模式的社区设计并非以照顾家庭需要为本，社区难以建立及累积社会资本，居民容易感到沮丧。

昨日西贡区议会特别会议上，土木工程拓展署代表亦自认此地点偏僻，“离日出康城比较远”，建议有接驳服务，但没有交代具体方案。规划署代表则表示，这5幅地均会预留部分空间作兴建社区设施之用，但没有交代具体方案。