强拍香槟大厦│现实版《金宵》老保安遭拖粮　留守店主每月助追薪

去年热播的电视剧《金宵大厦》，以有63年历史的尖沙咀香槟大厦作为创作原型，故事从一名年轻的大厦保安员出发，透过一连串的灵异事件中带出人生百态。现实中香槟大厦的保安员关伯，现时已年过八旬，他说灵异事件没怎见过，倒是他那贴近最低工资水平的薪水，近年总被拖欠，甚至曾有多次过了数月仍未出粮的情况发生。
关伯在大厦内工作22年，一众店主与他感情深厚，因此每月都会替他去信追讨薪金。不过香槟大厦已被申请强拍，清拆重建之日并不遥远，剩下的店主们唯望能为关伯继续争取合理待遇，直至大厦落幕前的最后一刻。
【强拍香槟大厦见证者之四】

《金宵大厦》的场景之中，由店舖、商场格局以至楼上单位设计，都与香槟大厦十分相似，剧中以铁闸包围的旧式保安室，亦与香槟大厦的管理处近乎一模一样。今年84岁的关伯，自1999年在这个管理处开始担任早更保安，每日由早上6时开始工作至晚上6时，与当时的夜更保安黄伯轮流交替。在旧楼当保安，工作可谓“一脚踢”，“巡楼、收管理费，有坏嘢就修理，旧楼系多啲嘢做啦。”关伯更是年中无休，如有事要请假，就要自行付出高价找替工了。

“呢度变得梗系多，都收购咗百分之90几，以前一楼一年代就世界出名啦，楼下会排晒长龙。（商场兴旺）我冇咩开唔开心嘅，戥人哋揾到钱啰。”

夜更拍档两年前工作时猝逝　独自守厦至今

关伯每天都会由天台行至地下两次，这天记者跟着关伯巡楼，现时所见，大厦各层都已十室九空。据关伯指，只剩约4至5户人仍未搬走，“呢度变得梗系多，都收购咗百分之90几，以前一楼一年代就世界出名啦，楼下会排晒长龙。（商场兴旺）我冇咩开唔开心嘅，戥人哋揾到钱啰。”他又记得，曾有外国人在楼上“食霸王餐”，一直被凤姐追至美丽华商场的位置。至于关伯的拍档黄伯，两年前于当值时突然离世，此后只剩下关伯一人，至今仍留下来与大厦继续共存。

有关保安员黄伯过往的访问：

“7月份嘅粮，8月头就要出啦，唔食饭14日得唔得丫？”

三年前恒基取得管理权　自此未曾准时支薪

“今日14号啦㖞，（访问当日为8月14日）出咗粮畀你未？”在大厦经营咖啡店的冼先生问关伯，“7月份嘅粮，8月头就要出啦，唔食饭14日得唔得丫？”冼先生向记者表示，近年关伯屡被拖欠薪金。他指，过去关伯由香槟大厦的业主立案法团聘用，由法团出粮；但在2017年1月恒基旗下的高远投资公司入禀法院、取得此栋大厦的管理权，原有的法团被解散，而新的管委会中，主席、司库等多个职位都由恒基属下的公司指派，自此关伯每月都未曾准时获取薪金。

根据《雇佣条例》，雇主必须在工资期届满后的七天内支付所有工资给雇员。冼先生指，到现时用以支付关伯薪金的仍是“业主夹嘅钱”，而关伯多年来“做得到嘢”，大厦的小修小补都由他自行维修，多年来替大厦的储备累积了百多万元，他认为拖欠薪金的做法是想逼走关伯。

2017年中，冼先生和一班小业主联合起来，虽然成功替关伯争取将他变成长工，月薪15,000元，工作时数维持不变，每星期有一天假期。但欠薪的情况并没好转，“一次系咁我哋会体谅，但冇可能全年个个月都系咁。”他们多番去信恒基、各个恒基属下公司的管委会委员，亦有向劳工处寻求协助，但拖粮情况均未有改善。

《香港01》就事件向恒基兆业地产代理有限公司查询，发言人只作简短回复，表示已转交大厦的物业管理公司跟进处理；劳工处发言人则回复指，已联络有关员工提供协助，并提醒雇主必须遵守《雇佣条例》下的责任，而雇主如故意及无合理辩解违反相关规例，即属违法。一经定罪，最高可被判罚款35万元及监禁3年。冼先生其后补充，在8月21日，劳工处职员致电关伯调解，当日下午亦收妥7月份薪金的支票。

港深联合物业管理有限公司其后回复表示，尖沙咀香槟大厦B座的每月恒常支出，由其公司会计在月底准备支票后交由法团管理委员会签署，签署后即交予关峰先生。发言人续指，以上的安排经管理委员会商议后已作出修订，以预先签票形式处理，表示流程的时间会大幅缩短，并能够在下月7日前发出薪金予关峰先生。