【公共空间．6】公共空间助吸引人流　部分发展商主动增设公园

部分发展商即使没有契约规范，亦自愿拨出私人土地划为公园，让公众免费使用，例如，荃湾如心广场对出的如心化石公园以及太古的太古公园。华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，只要规划得宜，增设公共空间，可以吸引人流，提升企业整体形象，成为另类商机。

这个如心化石公园位于荃湾西，面积近8万平方呎，是香港唯一的树木化石公园，且免费开放予公众参观。公园设计简约，置有小型喷水池，种有小量花草，同时展出多块大大小小经历数千万年，从树木演变而成的木化石，部份长达25米。

展出在如心化石公园的木化石，均属已故华懋集团主席王龚如心生前多年收藏。按如心化石公园专页介绍，王龚如心当时认为，化石代表著恒久，纵然没有钻石般华丽璀璨，平凡朴实的外表更显其内在美，寄望这些木化石提醒大众爱惜及保护环境。

如心化石公园对出，则为如心广场，设有购物商场、17层的甲级写字楼、展览中心，以及一间提供1,608间客房的五星级酒店。

华懋集团执行董事兼行政总裁蔡宏兴表示，如心化石公园并非地契规限一定要开放，集团自愿辟出地方，“设立主因是昔日黄太（龚如心）都有收藏一些木化石，想公诸同好，同时亦想藉公园吸引多点人流，希望部份参观树木化石公园的人士亦会到商场消费。目前除了免费开放，更会举办多点导赏等活动。”

他续指，发展商虽要顾及盈利开支，但亦能为建设城市出一分力，配合政府作更好的规划，只要大家多沟通，使用者或管理者多协调，不用再另增部门管理，都可以营造良好公共空间。同时，他说，只要规划得宜，公共空间亦能带动人流，提升商业价值，因而都会考虑设置。

他补充，现时发展商未能预早得知计划要发展的地盘项目需否设立公共空间，政府只会在每次发展商申请改划用途或重建时，按每宗个案决定，未有统一措施，发展商往往未能及早作整体规划。

除了华懋集团，太古地产集团亦自设公园。其中，毗邻港岛东中心的“太古公园”(前称“汇圃”)便属其中一个位于私人土地的“自设公共空间”，非受地契规范而须向外开放。该公园早于2008年开放，由太古地产拥有及管理，占地约130,000 平方呎。

记者现场所见，于商业及住宅区的太古公园设有翠绿空间，即使采访当日公园草坪正在维修保养，仍吸引不少游人野餐及附近上班一族休息。

太古地产发言人表示，集团致力营造社区，透过于旗下物业所在的社区打造绿化开放空间，提升地面的畅达度、为区内居民、上班人士、访客提供舒适休憩环境，同时为社区注入活力。发言人又指，“太古公园”设有翠绿空间以及备有独特的流水设计，亦会不时举办艺术文化表演及音乐会，让公众参与及欣赏。

近年太古地产在规划重建用地时，亦划设新公园。其中，于投资总额达150亿元的太古坊重建计划，太古地产于私人土地新建两个绿化休憩园林，分别名为“太古中央广场”及“太古花园”，当中提供占地近7万平方呎的开放空间予公众享用。

重建计划于2011年通过城市规划委员会审批，园内设有流水布置、行人步道、种有多种植物，由太古地产负责管理，预计于2022年落成，料为新增的私人发展公共空间。