宁汉豪：北都造价料明年出炉　湿地非“量”愈多则“质”愈好

《北部都会区行动纲领》日前出台，但造价未明，发展局局长宁汉豪表示，明了各土地用途之后，明年则会有初步预算出炉。她再次强调，湿地保育需要“重质”，并非愈多“量”，则能做到“质”愈好，只要投放资源亦可令保育作用提升，政府此刻对于湿地保育的“量”亦没有底线。

此外，政府拟修订《建筑物条例》，“轻微僭建”个案可允许市区物业业主主动申报，以换取暂缓清拆执法的安排。宁汉豪指，市区申报安排难以与村屋看齐，难以轻言地以“划线”方式处理僭建问题；当局亦会检视以定额罚款形式向违法者检控，以简化检控程序。

宁汉豪于无线电视节目今日（5日）播出的《讲清讲楚》表示，政府目前正就北部都会区各地进行规划研究，预计明年出台，届时则会得知各种用地的用途，从而更容易估计所需基建的造价，“明年希望有啲嘅初步数字”，但她强调，只是规划、研究，不是详细的工程设计，准绳的开支预算，则需要视乎工程的时间表及复杂程序。

对于北都湿地最后会否少于2,000公顷，宁汉豪重申，两年前《北部都会区发展策略》属于较宏观的愿景，点出了某一些方向、地方，“政府每讲一句说话都好小心，如果我哋话系承诺嘅时候，到时呢个研究走出嚟，发觉个范围唔同，大家可能会比较，话我哋会走数，所以承诺呢个字我哋都唔轻易讲。”她又指，整个政府都在强调湿地保育要“重质”，并不是追赶数字。

被问及政府对于湿地保育的“量”有没有底线，她回应说：“我念系呢一刻我哋系冇呢个底线嘅，唔系话单睇个量本身，愈多嘅‘量’，就做到‘质’愈好，但系如果少嘅‘量’，但你投放资源系少嘅‘量’度，能够真系令到佢保育作用得以提升。”

政府早前表示已觅得足够土地满足10年所需的房屋单位数目，无意大规模发展绿化地带，被问及粉岭高尔夫球场原拟建屋的用地有否可能亦作康乐用途。宁汉豪说，政府预计整体土地供应预计达7000多公顷，来源林林总总，包括前高球场用地，造地 个中不同环节，有个别项目因为深化研究或经历法定程序之后“过唔到唔出奇”，她指，“或者环评𠮶度我哋需要调较个量，亦都唔出奇㗎㖞，所以我哋总要有啲空间……所以我哋唔会自动、自己话多咗就减返啲。反而如果系其过程入面，我哋某啲环节，我哋都系尊重我哋嘅法定程序、尊重我哋一个公众参与嘅程序，有啲嘢我哋要调教嘅，我我哋就系度调教。”

对于东涌住宅地日前流标，宁汉豪回应指，目前经济环境较“淡”，投标者会较为审慎、保守及“拣择”：“如果系个别嘅地块系而家嘅经济环境之下流标，我自己都同同事讲，我哋平常心去处理。”但她强调，不应因此，政府造地的步伐而有所减慢。

打击僭建　引入票控提高执管能力

政府拟修订《建筑物条例》，“轻微僭建”个案可允许市区物业业主主动申报，以换取暂缓清拆执法的安排。宁汉豪表示，市区楼宇密集，任何申报制度不可能与新界疏落村屋的申报制度同日而语，今次修例放宽“可能系个（申报）日期（期限）到有啲改动都唔定”。

今次修订亦包括简化检控程序，她指，每次搜集证据之后再交法庭提出检控，本身亦需较长时间，如果更多情况可以定额罚款形式，简单地向违法者检控，政府可留待更多力量处理需要上法庭的案件。宁汉豪坦言，定额罚款不会涉及庞大金额，“罚你几千蚊都系罚呀，都肉赤㗎。其实对于释放署方嘅能力，大手去做一啲我哋大家都唔想见到嘅僭建个案有帮助。”