长策推出十年首无更新㓥房数据　称因无过渡屋情况　社协批解唔通

新一份《长远房屋策略》今日（30日）出炉，最新推算未来十年总房屋供应目标为43.2万个单位，较总房需求的42.43万伙，多7,700伙。不过，房屋局有别于以往惯例，在计算需求时，未有更新㓥房户的数字，仅沿用去年12.75万伙的水平，并强调统计处最新数据为过渡性房屋推出前，以此推算会“扭曲环境欠佳住户的房屋需求”。
有关注住屋团体批评，过渡性房屋已非新产物，认为当局已备存足够数据，将之纳入推算方程式，更质疑经济差致更多人瑟缩㓥房，“点解计到（同去年）系同一个数字？”团体质疑政府未有公布㓥房数字，是无法解决㓥房问题，但同时亦令外界难以掌握整体住屋需求，促请当局尽快交代。

局方：免扭曲环境欠佳住户房屋需求

最新一份《长策》指，当局一般会以统计处的人口普查／中期人口统计数据、分间楼宇单位主题调本及相关趋势数据，来估计居住环境欠佳住户的房屋需求，但认为统计的㓥房主题数据分别是2021年和2016年的统计结果，是在过渡性房屋推出前进行，未能反映过渡性房屋对减少居住环境欠佳住户数目的影响。

报告认为，当局需审视过往的估算进法，以免扭曲环境欠佳住户的房屋需求，故建议维持去年《长策》推算的㓥房户数字，即维持在12.75万个单位，是自2014年公布《长策》以来，首次未有对㓥房情况作出最新估算。

▼施政报告　研究“劣质㓥房”定义▼

梁文广：过渡屋杯水车薪致㓥房问题无改善？

立法会房屋事务委员会副主席、房委会资助房屋小组成员梁文广表示，今次是《长策》首次未有更新㓥房数据，令今年度的㓥房情况变成“空白”，亦令外界难以掌握整体房屋需求，而房屋局已掌握过渡性房屋的供应、入住情况和住户背景等，相信当局有能力推算过渡性房屋有多大力度纾缓到㓥房情况，质疑是否过渡性房屋杯水车薪，致㓥房问题仍未能改善，当局才未有公布最新数据。他续指，政府将成立“解决㓥房问题”工作组，相信工作组在研究㓥房问题时，将会统计整体㓥房数据，相信下一份《长策》将会交代最新㓥房情况。

施丽珊：可摊开出嚟照估　经济下行有更多人“跌落㓥房”

社区组织协会副主任施丽珊亦表示，过渡性房屋已非新产物，今年只是有较多单位落成，而当局早已备存充足数据，不理解为何有过渡性房屋后，当局便不能再推算㓥房户数据，促请当局将推算的㓥房数字连同过渡性房屋数据，“摊开出嚟照估。”

她续指，在经济下行时会有更多人“跌落㓥房”，反问当局“点解计到（同去年）系同一个数字？”她批评现时做法令社会难以掌握㓥房的趋势，更会引起外界猜测，建议当局可继续推算㓥房户的数目，并同时在报告交代过渡性房屋住户的背景，令社会有更全面理解。

葵涌㓥房街坊会成员吴堃廉亦指，作为关注住屋团体，《长策》推算的㓥房数字是其中一个参考数字，若当局不再交代最新推算数字，民间只能靠5年或10年一次的人口普查作为参考，偏离每年的情况，质疑当局可直接或间接取得社会房屋的数字，却未将之纳入计算，更未有公布㓥房情况，质疑是如同年度贫穷报告一样“度掂先做。”

他又指，若当局认为现有推算方式有欠准确，应更新计算方式，并尽快对外公布最新㓥房数字，让外界掌握整体住屋需求。