骆驼漆大厦｜光荣米线违地契经营风波　地政总署：无针对任何公司

位于观塘骆驼漆工厦食肆的餐厅“光荣米线”早前被地政总署以违反地契为由要求结业，地政总署署长黎志华今日( 4日 )表示，执管行动绝对无针对任何行业或公司，又指工厦本身的设计不宜容大量人流进入，只能作工业或货仓储存用途，业主改变用途需向地政总署申请。

▼8月28日　食环署午膳突击巡查骆驼漆大厦食肆▼

执管行动绝对无针对任何行业或公司

“光荣米线”早前接获地政总署通告，指其位于骆驼漆第3座内的单位只可用作工业及货仓用途，要求店舖停业，否则会钉契。地政总署署长黎志华今日表示，是收到市民投诉后才处理，执管行动绝对无针对任何行业或公司，“收到市民投诉后，我们会按工作优次及资源，尽快进行巡查，所以我们的巡查绝对没有针对任何一个行业、没有针对任何一间公司，只不过在例行巡查对违契的个案来说，我们会按自己的部门指引发出警告信，如果业主屡劝不改的话，我们会用‘钉契’的方式处理。”

另外他强调，行动是以风险为本，若工厦有危险牌照的仓库，署方会主动巡查，确保无不符合规定的用途。地政总署每年有约500多宗工厦违契、要发警告信个案。

工厦设计不宜容大量人流　改变用途需向地政总署申请

除了“光荣米线”外，同大厦多间食肆其后亦被发现违返地契经营。被问到相关法例是否过时，黎志华指按照地契要求，业主只能够作工业或货仓储存用途，又指若工厦本身的设计无预计有大量外来人流，将造成消防风险，若要改变用途需要向地政总署申请。

他又表示，在工厦活化的政策下，容许不会引入大量人流的行业存在，包括创意产业、科研办公室等，不用向地政总署申请，但零售、餐饮等会吸引“街外人”进入工厦的行业就不容许，除非业主将整座工厦改建为符合消防规格，就不受限制，容许不同行业存在。

另外，荃湾油柑头“港人首次置业”项目早前流标，房屋局邀请房协承接有关项目兴建“首置”单位。黎志华回应指，每次招标都有底价，以保障公帑，不会贱卖土地，相关底价是在截标日早上决定，以反映最新市况及经济状况。