粉岭高球场｜刘国勋料跌出短中期房屋供应　团体忧1.2万伙走数

粉岭高球场局部用地发展公营房屋计划，拉锯逾半年后，在环咨会成功“闯关”，惟仍须修改布局等，当局日前表明预料明年底才可向环保署提交经修订的方案，并将涉及建屋土地修订为“未决定用途”地带。
民建联立法会议员刘国勋今日（7日）在电台节目表示，预料粉岭高球场发展密度需再次检讨，建屋量亦会有调整，工程亦有可能被拖慢，“随时有机会跌出咗短中期目标”，建议当局检视“北部都会区”内的土地，甚至考虑乡议局发展丙岗的建议，取代发展高球场。
本土研究社成员黄肇鸿则批评，粉岭高球场建屋方案是社会共识，当局罕有地将用地划为“未决定用途”地带，增加不确定性，令人质疑当局是否暂缓在粉岭高球场建屋，而涉及1.2万伙的公营房屋发展计划延期，亦会令拖延公营房屋供应。

刘国勋早上在港台节目《千禧年代》表示，当局将拟议发展的粉岭高球场修订为“未决定用途”地带，从字眼上会令各界“有无限联想”或各自演绎，但以他理解，此举为技术部门的合适正常操作，认为现时依旧将用地划为发展密度高的“住宅（甲类）”用地，有违批出环评的条件，在政府修订布局后，便可再次修改土地用途，形容做法“稳妥”。

刘国勋：𠮶块地系咪仲需要起屋呢？

惟他坦言，粉岭高球场的发展密度需再次检讨，期建屋量亦会有调整，工程亦有可能被拖慢，“随时有机会跌出咗短中期目标。”他认为，政府两年前提出“北部都会区”概念后，可重新规划或审视新的土地供应和房屋需求，加上古洞北／粉岭北已增加地积比，认为已可填补短中期土地供应，反问：“究竟其实𠮶块地系咪仲需要起屋呢？我谂𠵱家北部都会区除咗要解决房屋问题之外，亦都希望有经济增长点，有配套做产业（发展），我认为喺咁嘅情况下，球场系咪仲要建屋系值得政府重新审视，系咪睇返整个北部都会区嘅整全规划，甚至乎最近乡议局都讲喺隔离嘅丙岗都有块用地，咁咪一并去做个检视。”

本土研究社成员黄肇鸿则表示，2018年土地大辩论弄得“满城风雨”，而在粉岭高球场建屋方案在社会已有共识，拉锯多年后，规划署才突然将土地划为“未决定用途”地带，令人质疑“之前决定咗𠮶啲嘢系咪仲做呢？”他认为，将土地划为“未决定用途”地带的做法罕见，强调修订发展参数不等于要将土地属性改变。

他续指，1.2万伙住宅供应延期，令公营房屋建屋计划亦被滞后，直言是一个很大的问题，房屋局亦难以对外交代。

对于乡议局提出在丙岗以废弃农地建屋时，黄肇鸿则认为，丙岗的农地是全港最优质的活跃农地之一，亦被古迹办定为“具考古潜力”地方，若在该处发展亦需进行环境评估和土地改划等程序，并涉及收地过程等，所需时间漫长，难以填补现时短中期土地供应。